2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市福島区
103.5万円/㎡
前年比-8.6%
エステムプラザ福島ジェネル
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
/ 野田駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
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13階 / 62.89㎡の場合
相場
5,752万円
91.5万円/㎡
3,225
4,910
6,595
8,280
AI査定結果
推定相場価格
5,752万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜6,595万円
78.1万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムプラザ福島ジェネル
5,180万円（82.4万円/㎡）/ 13階 / 62.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は79.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 1,860万円 | 87.9万円 | 2階 | 21.15㎡ | 1K+アルコーブ(3.12m2) | 南 |
| 2024/11/05 | 5,180万円 | 82.4万円 | 13階 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/21 | 3,350万円 | 92.8万円 | 7階 | 36.08㎡ | 2K+アルコーブ(7.85m2)+備蓄倉庫(0.98m2) | 南 |
| 2024/07/20 | 1,660万円 | 78.5万円 | 10階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/19 | 1,660万円 | 78.5万円 | 9階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/16 | 1,600万円 | 75.7万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,650万円 | 78.0万円 | 5階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2023/12/23 | 4,780万円 | 76.0万円 | 14階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,670万円 | 79.0万円 | 9階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 79.2万円 | 14階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,700万円 | 80.4万円 | 5階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 80.4万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/04 | 1,650万円 | 78.0万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2023/11/03 | 1,670万円 | 79.0万円 | 10階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,700万円 | 80.4万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/21 | 1,680万円 | 79.4万円 | 10階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/23 | 2,898万円 | 80.3万円 | 4階 | 36.08㎡ | 2K | 南 |
| 2023/03/08 | 1,690万円 | 79.9万円 | 10階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/05 | 3,980万円 | 88.7万円 | 14階 | 44.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,800万円 | 78.0万円 | 7階 | 35.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/07/30 | 2,580万円 | 71.5万円 | 6階 | 36.08㎡ | 2K | 南 |
| 2022/06/13 | 2,450万円 | 68.2万円 | 6階 | 35.91㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.19㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 4,780万円 | 95.1万円 | 50.24㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 13階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/15 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,680万円 | 85.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/30 | ワコーレ福島野田ザ・レジデンス 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/24 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファインレジデンス福島海老江 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅1分 | 5,490万円 | 115.3万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンスグラン福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 7,180万円 | 109.7万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/02 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅5分 | 5,780万円 | 103.3万円 | 55.93㎡ | 1LDK+S | 7階 / 19階建 | 北西 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ大阪福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅4分 | 5,280万円 | 108.6万円 | 48.61㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田阪神駅11分 | 5,080万円 | 76.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,800万円 | 104.6万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 西 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 6,980万円 | 120.4万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市福島区では8.6%下落しています。
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