エステムプラザ福島ジェネル

  • 大阪府大阪市福島区吉野四丁目

  • / 野田駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 15階建 / 115戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,030万円
96.0万円/㎡
相場
1,865万円
88.2万円/㎡
1,408
1,713
2,018
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,018万円
81.0万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
エステムプラザ福島ジェネル
2,030万円（96.0万円/㎡）/ 8階 / 21.15㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,030万円96.0万円8階 21.15㎡ 1K南
2024/11/055,180万円82.4万円13階 62.89㎡ 2LDK+S南
2024/09/221,860万円87.9万円2階 21.15㎡ 1K南
2024/07/201,660万円78.5万円10階 21.15㎡ 1R南
2024/02/191,660万円78.5万円9階 21.15㎡ 1K南
2024/02/161,600万円75.7万円6階 21.15㎡ 1K南東
2024/01/191,650万円78.0万円5階 21.15㎡ 1K-
2023/12/161,670万円79.0万円9階 21.15㎡ 1R南
2023/12/014,780万円76.0万円14階 62.89㎡ 3LDK南
2023/11/274,980万円79.2万円14階 62.89㎡ 3LDK南
2023/11/261,700万円80.4万円5階 21.15㎡ 1K南
2023/11/251,700万円80.4万円8階 21.15㎡ 1K南
2023/11/041,650万円78.0万円6階 21.15㎡ 1K-
2023/11/031,670万円79.0万円10階 21.15㎡ 1R南
2023/08/241,700万円80.4万円6階 21.15㎡ 1K南
2023/07/211,680万円79.4万円10階 21.15㎡ 1R南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
エステムプラザ福島ジェネル
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 2,030万円96.0万円21.15㎡1K8階 / 15階建 南2018年115戸RC
2024/05/19プレサンス大阪福島シエル
大阪市福島区海老江八丁目
淀川駅5分 1,890万円80.0万円23.63㎡1K5階 / 15階建 南東2018年124戸RC
2025/03/04サムティ福島NORTH
大阪市福島区海老江一丁目
野田阪神駅10分 1,890万円74.5万円25.37㎡1K3階 / 10階建 西2016年126戸RC
2024/03/31プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 1,750万円82.4万円21.23㎡1K6階 / 15階建 北東2015年70戸RC
2025/07/01フォーリアライズ福島WEST
大阪市福島区大開一丁目
野田阪神駅5分 2,280万円96.0万円23.76㎡1K8階 / 14階建 西2023年78戸RC
2025/07/22ファーストステージ梅田WEST
大阪市福島区海老江二丁目
海老江駅2分 2,000万円83.6万円23.92㎡1K6階 / 15階建 -2017年138戸RC
2024/07/21WーSTYLE福島2wistaria
大阪市福島区吉野五丁目
野田駅7分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K6階 / 11階建 -2014年80戸RC
2024/11/23サムティ福島PORTA
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅10分 1,880万円77.2万円24.36㎡1K4階 / 10階建 -2015年108戸RC
2024/12/19サムティ福島VIVENTE
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 1,690万円72.8万円23.2㎡1Kバストイレ別2階 / 9階建 -2017年80戸RC
2025/07/25ララプレイス梅田西イルミナーレ
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅7分 1,930万円84.6万円22.8㎡1K11階 / 12階建 -2017年66戸RC
2024/08/08ダブルスタイル福島IIウィステリア
大阪市福島区吉野五丁目
野田駅7分 1,630万円76.0万円21.46㎡1K9階 / 11階建 北2014年80戸RC
2025/01/08WSTYLE福島IIウィステリア
大阪市福島区吉野五丁目
野田駅7分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K6階 / 11階建 北東2014年80戸RC
2024/10/25エスリード福島グレイス
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅8分 1,750万円80.2万円21.83㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2018年133戸RC
2024/07/12エステムプラザ福島ジェネル
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 1,660万円78.5万円21.15㎡1R9階 / 15階建 -2018年115戸RC
2025/06/07アドバンス西梅田ラシュレ
大阪市福島区吉野二丁目
野田阪神駅2分 1,980万円94.1万円21.04㎡1K13階 / 14階建 北東2018年130戸RC
2024/04/11エスリード大阪梅田WEST
大阪市福島区鷺洲二丁目
新福島駅7分 1,880万円93.4万円20.13㎡1K6階 / 11階建 北西2020年67戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市福島区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は大阪市福島区の平均と比較して10.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市福島区
87.0万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名エステムプラザ福島ジェネル
所在地大阪府大阪市福島区吉野四丁目
交通野田駅徒歩7分
築年月2018年
階数15階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション